Bij Albertpark | Exclusief herenhuis in Beaux-Artsstijl

ANTWERPEN - BERCHEM: Bij Albertpark: Exclusief herenhuis in Beaux-Artsstijl op toplocatie, luxueus gerenoveerd met respect voor de authentieke, karaktervolle elementen. Huurparking op wandelfstand. EPC Label - B.

 

Op een boogscheut van het Albertpark en de brouwerij De Koninck, maakt deze karaktervolle woning van Arch. Louis Van Gastel uit 1920  deel uit van een standingvolle wijk met een geheel aan unieke eigendommen met historische, architecturale waarde.

Het sfeervol interieur in combinatie met de historische elementen en moderne technieken maakt van deze woning een juweeltje, uniek in zijn genre.

De lichtinval en hoge plafonds zorgen voor een unieke woonervaring, op een van de meest gegeerde locaties.

Met een EPC van 104 kWh/m² (B) is de woning ook op en top geïsoleerd en een garantie voor een laag verbruik.

 

BESCHRIJVING:

 

Gelijkvloers:

Men betreedt de woning via een marmeren trap die leidt naar de inkomhal op prachtige, originele terrazzo vloer.

Living op eiken visgraatparket. Originele schouw met ingebouwde gashaard.

De hele ruimte met hoge plafonds, authentieke moulures en lambriseringen spreekt tot de verbeelding.

Vlotte passage tussen de leefruimte en de keuken via een plafondhoge, dubbele deur, naar een aanbouw met glazen dak en sublieme lichtinval.

Magnifieke leefkeuken met kookeiland en werkbladen in Arrabescato marmer, Smeg oven en stoomoven, Novy ingebouwde gaspitten en dampkap, Aqualex kraan en Siemens dubbele koelkast en diepvriezer.

Bijkeuken met extra voorraadkasten, vestiaire en gastentoilet 

Perfecte indoor-outdoor flow via groot schuifraam tot het groot terras met zithoek en aparte eetplaats, waar men heel de dag door tot 's avonds laat van de zon geniet. Prachtig aangelegde tuin met verlichting en achteraan nog een zithoek bij een open haard.

 

Tussenverdieping:

Knusse TV-kamer, ook benutbaar als slaapkamer of home office.

Aparte waskamer en extra toilet 

 

1° Verdieping:

Masterbedroom met ultra luxeueuze dressing met ingemakte kasten, hoge plafonds en balkon.

Annex douchekamer in microtopping met ingemaakte kasten. Kraanwerk van Pafoni.

 

2° Verdieping:

Twee ruime slaapkamers op strokenparket

Badkamer met design losstaand ligbad, inloopdouche, 2 lavabo's in werkblad in Quartz, opbergkasten en toilet.

 

Kelder : 

Onderverdeeld in technische ruimte, wijnkelder en stockageruimte/polyvalente ruimte 

 

Parking:

Staanplaats met mogelijkheid tot elkctrisch laden op wandelafstand. Huurcontract over te nemen.

 

BIJZONDERHEDEN:

 

* Sublieme renovatie met prachtige materialen en unieke inrichting

* EPC B : Daken, achterbouw (vloer en zijmuren) achtergevel volledig geïsoleerd 

* Overal nieuwe thermische, dubbele beglazing.  

* Vaillant condensatieketel 

* Plafondhoogte 4m

* Niko Homecontrol 

* Conforme elektriciteit 

* Vloerverwarming achterbouw 

* Asbestveilig 

* Opgenomen in de inventaris van onroerend erfgoed.