Oud Berchem ∣ Instapklare woning met 3 slaapkamers en stadstuin

BERCHEM - Oud-Berchem : Instapklare woning met 3 slaapkamers, gezellige stadstuin en garage nabij het Albertpark

Ontdek deze mooie instapklare woning, ideaal gelegen op een steenworp van het Albertpark en de bruisende brouwerij De Koninck, in de hippe wijk Oud-Berchem.
De woning werd volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen en combineert een modern wooncomfort met karaktervolle elementen zoals hoge plafonds en authentieke details.
Met een uitstekende EPC-Label B (109 kWh/m²) geniet u niet alleen van een stijlvolle thuis, maar ook van een energiezuinige en duurzame woonervaring.

BESCHRIJVING:

Gelijkvloers:

Men betreedt de woning via een trap die leidt naar de inkomhal op terrazzo tegel.

Open en lichtrijke leefruimte dankzij de grote raampartijen en hoge plafonds.

Luxueuze keuken met hoogwaardig gasvuur en alle nodige toestellen. De dakkoepel boven de naastliggende eethoek geeft extra dimensie en lichtinval.

Apart toilet met handenwasser.

Toegang tot de knusse en gezellige tuin via trap.

1° Verdieping:

De 1° verdieping herbergt de ruime masterbedroom met terras.

Grote badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, handdoekdroger, dubbele lavabo en toilet.

2° Verdieping:

De 2° verdieping herbergt nog twee slaapkamers, beiden voorzien van airconditioning.

Toegang tot de zolder met via uitklapbare zoldertrap.

De woning is voorzien van een zeer praktische garage ideaal voor fietsen en extra stockage en is  tevens onderkelderd.

BIJZONDERHEDEN:

* Gerenoveerd met oog voor energetische performantie

* Gegeerde en centraal gelegen woonwijk

* Zonnepanelen aanwezig

* EPC B : Daken, vloeren en achtergevel volledig geïsoleerd 

* Nieuwe thermische, driedubbele beglazing.  

* Conforme elektriciteit

* Bruikbare vloeroppervlakte: 210 m² (volgens EPC)