Park Den Brandt | Exclusieve, vroegmodernistische parel

WILRIJK - Park Den Brandt: Exclusieve, vroegmodernistische parel met 5 slaapkamers op zuidwest georiënteerd perceel van ca 1.000m². EPC-label C.

Deze villa werd ontworpen in 1925 door de toonaangevende architect Jos Ritzen en is subliem gelegen op een van de meest gegeerde locaties van Antwerpen.

Behorend tot zijn vroege oeuvre, is het ontwerp illustratief voor de invloed die de architectuur van Frank Lloyd Wright (Oak Park, Chicago)  tijdens de jaren 1920 uitoefende op de architectuur in Nederland gekend als de Amsterdamse School.

Met meerdere vermeldingen in referentiewerken voor moderne architectuur, is deze villa de meest gepubliceerde realisatie van Jos Ritzen.

Tot op heden is de woning kenmerkend voor cursussen architectuur.

In 2012 werd een meesterlijke renovatie uitgevoerd waarbij architect Werner De Bondt de woning grotendeels naar het originele avant-gardistische ontwerp terugbracht.

Het resultaat is een magnifiek en evenwichtig ensemble, hoogwaardig doordacht en vooral technisch helemaal naar hedendaagse normen. Een uniek object op een superbe locatie met een zuidwest georiënteerde tuin.

BESCHRIJVING:

Gelijkvloers:
Mooie aangelegde voortuin met fraai vormgegeven tuinhek en oprit met doorgang naar ondergrondse garage.
Inkomportaal in origineel marmer uitgevend op een vestiaire met gastentoilet, eveneens in marmer.
Royale traphal op eiken parket waarbij de dubbele stalen deuren, geïnspireerd op een ontwerp van de Oostenrijkse architect Ludwig Wittgenstein, een harmonieuze en imposante ruimte creëren.
Prachtige leefruimte op parket, waarbij vooral de hoge plafonds, indirect licht en originele moulures zorgen voor een sfeervol en open geheel. Aanpalend vinden we de gezellige TV-ruimte met open haard en de grote eetkamer aan de tuinzijde.
Luxueuze Bulthaup keuken met inox werkbladen, Gaggenau en Miele toestellen. De keuken is eveneens toegankelijk via de inkom en de dienstingang. De vernieuwde dienstentrap is een echte eyecatcher.

Tuin en terras:
Terras op leisteen (ca 125m²) met privacy, uitgevend op aangelegde tuin met beplanting door boomkwekerij Solitair.

1° Verdieping:
Ruime nachthal uitgevend op 3 slaapkamers waarvan één in gebruik als bibliotheek en de andere als bureau.
Masterbedroom met tuinzicht, gerestaureerde volledig marmeren badkamer met sanitair van Boffi en kraanwerk van Axor, ruime inloopdouche en wc, dressing met terras.

2° Verdieping:
Volledige zolderverdieping onder een compleet vernieuwd en geïsoleerd dak met stalen dakgebinte, een knap staaltje bouwtechniek en ongezien in moderne woningbouw.

Op dit verdiep treft men 2 slaapkamers met ingemaakte kasten en individuele wastafel, een gedeelde douchekamer met toilet en een spacieuze lounge/bureau ruimte.

Kelder (ca 102m²) + ondergrondse parking (ca 55m²):
De kelder is volledig betegeld en onderverdeeld in een hobbyruimte, waskamer, wijnkelder, technische ruimte en verscheidene stockagekamers.

Parking voor 2 wagens en aparte fietsenstalling.

BIJZONDERHEDEN:
- Waardevolle architectuur op AAA-locatie met onbelemmerd zicht op Park Den Brandt.
- Renovatie en restauratie met oog voor detail.
- Zuidwest georiënteerd perceel.
- Indrukwekkende technische renovatie naar huidige normen.
- EPC-label C.
- Uniek object opgenomen in de inventaris onroerend erfgoed.