- € 2.375.000
8Chambres à coucher
5Salles de bains- 660m2Surface utileSurface utile
- 1.521m2Superficie du terrainSurface du terrain
Park Den Brandt ∣ Villa de prestige comprenant 8 chambres et 5 salles de bains sur un terrain de 1 521 m²
WILRIJK - Park Den Brandt : Villa de prestige comprenant 8 chambres et 5 salles de bains, située sur un beau terrain de 1 521 m².
Entourée de verdure et à quelques pas des parcs Den Brandt et Nachtegalenpark, cette villa a été conçue par l'architecte Laporta en 1938.
Issue de ses premières réalisations, elle fait partie des nombreuses villas de grande classe construites dans le quartier de Nieuwe Parkwijk.
Une fois rénovés, ces espaces généreux pourront être transformés en un véritable joyau moderne où l'espace, la modernité et le luxe occupent une place centrale.
DESCRIPTION :
Rez-de-chaussée :
On accède à la propriété par le jardin avant et la grande allée avec double entrée.
Hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités donnant sur une cage d’escalier monumentale au sol en marbre. Une coupole d’origine souligne l’atmosphère que l’architecte avait imaginée.
Des portes doubles s’ouvrent sur les différents espaces de vie au parquet, dotés d’une cheminée. Salon et salle à manger supplémentaires côté jardin avec accès à la terrasse.
Grande cuisine ouverte avec coin repas et nombreux placards sur mesure.
Grand double garage intégré avec accès direct à la cuisine.
Magnifique grand jardin bénéficiant d’une orientation sud favorable, ensoleillé toute la journée et doté d’une grande terrasse.
1er étage :
Un élégant escalier permet d'accéder aux étages.
Chambre parentale avec vue sur le jardin, dotée d’un dressing attenant aménagé et d’une salle de bains en marbre.
Trois chambres et une salle de bains entièrement équipée complètent cet étage.
2e étage :
On y trouve quatre chambres spacieuses sous les combles, ainsi que plusieurs salles de bains et salles d’eau.
Grande cave avec local technique et divers espaces de rangement.
PARTICULARITÉS :
·Situé dans le quartier très prisé de Park Den Brand.
·De magnifiques volumes offrant un énorme potentiel
·Double garage et belle allée d’accès
·Grand terrain de 1 521 m²
·Inscrit à l’inventaire du patrimoine immobilier.
| Eglantierlaan 15 - 2610 WILRIJK Afficher l'adresse sur la carte |
| Surface du terrain | 1.521m2 |
| Orientation | Sud |
| Surface utile | 660 m2 |
| Nombre de chambres à coucher | 8 |
| Nombre de salles de bains | 5 |
| Nombre de garages | 2 |
| Chauffage | CV op gas |
| Cuisine | Kasten met toestellen |
| Vitrage | Partiellement double, partiellement simple |
| Prix | € 2.375.000 |
| Revenu cadastral | € 5.354 |
| Droit de préemption | Non. |
| Obtention du permis de construire | Oui |
| Infraction urbanistique constatée | Non. |
| Permis de lotissement | Non. |
| Décision juridique | Non. |
| Destination | Woongebied |
| Sensibilité aux inondations Score P | Klasse A |
| Sensibilité aux inondations Score G | Klasse A |
| Code unique | 3161656 |
| PEB | 397 kWh/m2 |
| Score PEB | D |













