Wilrijk ∣ Instapklare luxevilla op 1.754m²

WILRIJK: Instapklare luxevilla op 1.754m² met 6 slaapkamers, 3 badkamers, praktijk en dubbele garage. EPC-label B.

 

In een mooie, en vooral serene omgeving in een doodlopende straat, met makkelijke bereikbaarheden vind men deze mooie villa (°1995)  op een groot en breed perceel met riant aangelegde tuinen.

Met zijn aparte praktijkruimte op het gelijkvloers, is dit een ideale woning voor een vrij beroep of een woon -werk combinatie.

Doorheen de woning is de afwerking voorzien van nobele materialen en met een EPC-label B geniet deze villa van uitzonderlijke energieprestaties!

 

BESCHRIJVING:

 

Gelijkvloers:

Inkomhal met vestiaire en gastentoilet met handenwasser.

Ruime praktijkruimte/bureau met ingemaakte kasten en lavabo. Aanpalend mogelijke wachtkamer. 

Grote lichte eetkamer en leefruimte op marmeren vloer en met open haard cassette. 

Zeer aangename leefkeuken met Miele toestellen, granieten werkblad en ruime eethoek. De keuken geeft uit op de tuin en het terras.

Aanpalend praktische waskamer en berging. 

Superbe zonnige tuin met waterpartij en verschillende, zeer gezellige, aangelegde (zonne)terrassen.

Dubbele garage met automatische poort; aanpalende aparte berging en technische ruimte. 

Dubbele oprit aan de aangelegde voortuin. 

 

1° Verdieping: 

Prachtige masterbedroom (ca 33m²) met ingemaakte dressing. Luxueuze badkamer met design ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo en toilet. 

Slaapkamer 2 (ca 12m²) uitgevend op terras. 

Slaapkamer 3 (ca 16m²)

Slaapkamer 4 (ca 17m²)

Slaapkamer 5 (ca 15m²) met annex douchekamer en lavabo. 

Badkamer 3 met design ligbad, toilet en dubbele lavabo. 

Nachthal met apart toilet en linnenkasten. 

 

2° Verdieping:

Slaapkamer 6 (ca 35m²) met ingemaakte kasten.

Zolder mogelijk nog volledig uit te bouwen tot extra slaapkamer -en of badkamer  

 

Kelder :

Verschillende volledig betegelde opslagruimtes.

 

BIJZONDERHEDEN:

 

* Doodlopende straat en groene kalme omgeving 

* Makkelijke bereikbaarheden 

* Prachtige grote tuin

* Energiezuinig EPC-label B

* Geïsoleerd dak

* Nieuwe condensatieketel en boiler van Bosch 

* Alarm en elektrische rolluiken 

* Ideale praktijk op het gelijkvloers 

* Dubbele garage en oprit 

* Overal ingemaakte kasten 

* Mooie aangelegde en zonnig tuin 

* Waterverzachter