Berlijnstraat ∣ Ruime hoekwoning met mogelijkheid tot wonen/werken

HOBOKEN - Berlijnstraat: Ruime hoekwoning met mogelijkheid tot wonen/werken of als opbrengsteigendom-  EPC-label C.

 

BESCHRIJVING:

 

Deze woning is gelegen in de Berlijnstraat, nabij Fort 8, Park Sorghvliedt en Schoonselhof, in een doodlopende straat met alle nodige rust.

 

Gelijkvloers:

Het gelijkvloers werd in 2019 volledig gerenoveerd en ingericht als dokterspraktijk.

U kan er een grote wachtzaal terugvinden, alsook drie kabinetten met sanitair meubel en ingemaakte kasten.

Verder is er keuken aanwezig en een bergruimte die een weg baant naar de tuin.

De tuin is zuid-west georiënteerd en een oase van rust.

Vervolgens is er op de benedenverdieping nog een apart toilet aanwezig, alsook een inpandige, zeer ruime garage.

 

1° Verdieping:

Op deze verdieping vinden we een appartement terug.

Dit bestaat uit drie volwaardige slaapkamers, een zeer ruime badkamer en een leefruimte.

Het appartement is aan opfrissing/herindeling toe, opdat er een keuken aanwezig zou kunnen zijn.

De architecturale plannen zijn hiervoor reeds voorhanden.

Bovendien is er op deze verdieping nog een douchekamer aanwezig, alsook een bergruimte.

 

2° Verdieping:

Dit is de zolderverdieping dewelke zou omgetoverd kunnen worden tot extra slaapkamers en een badkamer om zo mede op te nemen in het appartement op de eerste verdieping.

Anderzijds zou deze ruimte een studio kunnen worden dewelke verhuurd kan worden.

 

BIJZONDERHEDEN:

 

* Mogelijkheid tot wonen/werken of als opbrengsteigendom  

* Mooie, ruime tuin zuid-west georiënteerd

* Inpandige garage

* Oprit aanwezig

* EPC-label C