- € 995.000
- 5Slaapkamers
- 2Badkamers
- 325m2Bewoonbare oppervlakteBewoonbare oppervlakte
- 141m2Grondopp.Grondoppervlakte
Jan van Rijswijcklaan ∣ Herenwoning met garage en P. Mogelijkheid wonen/werken
ANTWERPEN - Jan van Rijswijcklaan: Statige herenwoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, garage en parking in de Markgravewijk. Ideaal voor wonen/werken.
Deze herenwoning in Eclectische stijl gelegen aan de mooie Jan van Rijswijcklaan geniet van een ruime bewooonbare oppervlakte (ca 325m² bewoonbaar), een garage en een oprit voor twee wagens.
Ideaal voor een woon-werkcombinatie door de aanwezigheid van polyvalente ruimtes.
BESCHRIJVING:
Gelijkvloers:
Inkomhal met aparte vestiaire en toegang tot de garage met automatische poort.
Vervolgens 2 ruimtes die kunnen dienst doen als kantoor- of praktijkruimte met aparte sanitaire voorzieningen.
Toegang tot de stadskoer (ca 29m²).
1° Verdieping:
Lichtrijke leefruimte met gashaard en open keuken op karaktervolle parket.
Ingerichte keuken met een 5-pits gasvuur, heteluchtoven, koelkast en vaatwasser.
Aansluitend een ruim, overdekt terras (ca 15m²).
Naastgelegen bergruimte met ingemaakte kasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de tussenverdieping bevindt zich de eerste badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
2° Verdieping:
Vooraan masterbedroom met ingemaakte kasten en balkon.
De tweede slaapkamer achteraan geeft uit op een terras (ca 7,5m²)
De tweede badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet bevindt zich op de tweede tussenverdieping.
3° Verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich nog 3 ruime slaapkamers, waarvan twee vooraan en een achteraan .
Kelderverdieping:
Zeer ruime, droge kelder op stahoogte, te bereiken via een afsluitbare keldertrap.
Aparte wijnkelder
BIJZONDERHEDEN:
* Prachtige locatie in de Markgravewijk.
* Parkeerplaats voor twee wagens voor de woning.
* Inpandige garage.
* Alarminstallatie.
* Woon-werk combinatie.
* Ideale ligging nabij Singel, stadscentrum, parken, openbaar vervoer en invalswegen
* EPC-label D: geen renovatieverplichting
Gemeente | ANTWERPEN (2018) |
Grondoppervlakte | 141m2 |
Bewoonbare oppervlakte | 325 m2 |
Aantal slaapkamers | 5 |
Aantal badkamers | 2 |
Aantal Garages | 1 |
Verwarming | CV op gas |
Comfort binnen | Alarm, Garagepoort met afstandsbediening, parlofoon |
Keuken | Volledig ingebouwd |
Beglazing | Dubbel |
Omkadering | Hout |
Prijs | € 995.000 |
Kadastraal inkomen | € 2.905 |
Voorkooprecht | Nee |
Bouwvergunning verkregen | Nee |
Stedenbouwkundige overtreding vastgesteld | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Juridische beslissing | Nee |
Bestemming | Woongebied |
Overstromingsgevoeligheid P score | Klasse A |
Overstromingsgevoeligheid G score | Klasse A |
Unieke code | 3037465 |
EPC | 333 kWh/m2 |
EPC Label | D |