

Elsdonk | Prachtige klassieke villa met 6 slaapkamers, zwembad en garage
Bekijk foto's- € 1.080.000
6Slaapkamers
3Badkamers
- 300m2Bewoonbare oppervlakteBewoonbare oppervlakte
- 540m2Grondopp.Grondoppervlakte
EDEGEM - Elsdonk: Prachtige, klassieke villa met 6 slaapkamers en zwembad in gegeerde villawijk. EPC-label C.
Deze ideale gezinswoning is gelegen in de gegeerde wijk Elsdonk in de nabijheid van alle faciliteiten en verkeert in perfecte staat van onderhoud.
BESCHRIJVING:
Gelijkvloers:
Inkomhal met toilet en vestiaire.
Ruime leefkamer op parket van ca 45m² met formele eethoek en uiterst gezellige aparte bibliotheek met open haard.
Ruime eetkamer in het verlengde van de leefkamer met toegang tot de mooie aangelegde tuin met aangenaam ruim terras en fantastisch zwembad.
De tuin is zelfs van de zijkant tot de voorkant volledig aangelegd.
Volledig geïnstalleerde keuken met kasten en toestellen. Aanpalende dienstingang met ingemaakte kasten.
1° Verdieping:
Via een mooie trap bereikt men de nachthal uitgevend op verschillende slaapkamers.
Masterbedroom op parket met ingemaakte kasten.
Drie bijkomende, ruime slaapkamers waarvan 1 met een douchekamer.
De vernieuwde badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo is zowel bereikbaar vanuit de nachthal als rechtstreeks vanuit de masterbedroom. Apart toilet.
2° Verdieping:
Nachthal met compacte tv-hoek. Twee slaapkamers waarvan 1 met douchekamer.
Hobbykamer, mogelijks bureau of dressing.
Deels onderkelderd.
Garage met automatische poort voor 1 wagen met oprit.
BIJZONDERHEDEN:
* Elektriciteit zal conform zijn tegen het verlijden van de akte.
* Zeer gegeerde ligging in de wijk Elsdonk
* Klassevolle gevel
* Zwembad
* 9 zonnepanelen
* Groot aantal slaapkamers, perfect voor een groot gezin.
Gemeente | EDEGEM |
Grondoppervlakte | 540 m2 |
Perceelbreedte | 20 m |
Bewoonbare oppervlakte | 300 m2 |
Aantal slaapkamers | 6 |
Aantal badkamers | 3 |
Aantal Garages | 1 |
Verwarming | CV op gas |
Comfort binnen | Dubbele beglazing |
Keuken | Hyper geïnstalleerd |
Beglazing | Dubbel |
Prijs | € 1.080.000 |
Kadastraal inkomen | € 2.736 |
Geïndexeerd kadastraal inkomen | € 5.221 |
Onroerende voorheffing | € 1.808,08 |
Voorkooprecht | Nee |
Bouwvergunning verkregen | Nee |
Stedenbouwkundige overtreding vastgesteld | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Juridische beslissing | Nee |
Bestemming | Woongebied |
Overstromingsgevoeligheid P score | Klasse A |
Overstromingsgevoeligheid G score | Klasse A |
Unieke code | 2840783 |
EPC | 241 kWh/m2 |
EPC Label | C |