AARTSELAAR - Solhofdreef: Prachtig gelegen villa op 956m² grond met 4 slaapkamers en 2 badkamers tegenover Park Solhof.

We vinden deze zeer aangename villa met zuidwest geörienteerde tuin op een uiterst gegeerde ligging te Aartselaar, omgeven door groen, in een autoluwe straat.

Het centrum van Aartselaar en zijn wekelijkse markt bevinden zich op wandelafstand.

Met het park aan de overkant is uw rust en woonkwaliteit alvast verzekerd.

 

BESCHRIJVING:

 

Gelijkvloers:

Ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire.

L-vormige leef-en eetkamer (ca 50m²) met open haard en mooi zicht op de ZW-gerichte tuin.

Volledig geïnstalleerde keuken met eethoek (ca 19m²), voorzien van kasten en alle toestellen. Toegang tot zonneterras en tuin.

Twee praktische berging (elk ca 2,5m²) voorzien.

Vooraan bevinden zich 3 slaapkamers:

Slaapkamer 1 (ca 12m²), momenteel ingericht als bureel.

Slaapkamer 2 (ca 13m²), met ingemaakte kast.

Slaapkamer 3 (ca 13m², met ingemaakte kast.

Achteraan gelegen, slaapkamer 4 (ca 16m²) met ingemaakte kastenwand.

Badkamer voorzien van ligbad, toilet en dubbele lavabo.

Aparte douchekamer.

Dubbele garage (ca 32m²) met CV-ruimte (ca 5m²). Oprit voor 2 wagens.

 

Dakverdieping:

Zolder is voorzien van dakkapellen en kan volledig uitgebouwd worden tot meerdere slaapkamers of andere invulling.

 

Kelderverdieping:

Deels onderkelderd en opgesplitst in 3 provisieruimtes (ca 11m², 8m² en 20m²)

 

BIJZONDERHEDEN:

 

- Rustige en groene omgeving tegenover Park Solhof

- Mooi potentieel na renovatie

- Vloerverwarming met rececnte verwarmingsketel

- Aangename ZW-tuin

- Op wandelafstand van winkelcentrum van Aartselaar

Lees meer
Geografische Ligging
AdresAARTSELAAR
Grondoppervlakte956 m2
Voorgevelbreedte21 m
Perceelbreedte40 m
OriëntatieZuidwest
Algemene info
Bewoonbare oppervlakte420 m2
Opp. Living50 m2
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal douchekamers1
Aantal Garages2
Comfort
VerwarmingVloerverwarming
Comfort binnenOpen haard, Dubbele beglazing
KeukenHyper geïnstalleerd
BeglazingDubbel
Financiële info
Prijs€ 845.000
Kadastraal inkomen€ 3.292
Geïndexeerd kadastraal inkomen€ 6.001
Onroerende voorheffing€ 1.785,20
Stedenbouwkundige inlichtingen
VoorkooprechtNee
Bouwvergunning verkregenNee
Stedenbouwkundige overtreding vastgesteldNee
VerkavelingsvergunningNee
Juridische beslissingNee
BestemmingWoongebied
Wettelijke informatie
Unieke code2228306
EPC786 kWh/m2
Download informatie

    Contacteer ons

    Tel. +32 3 440 39 39
    E-mail: info@lasimmo.be

    Berkenlaan 44
    2610 Wilrijk

    * = Verplicht