BERCHEM - Bij Albertpark: Luxueuze, volledig gerenoveerde herenwoning met 6 slaapkamers, 2 badkamers en tuin.

Dit prachtig herenhuis werd enkele jaren geleden volledig vernieuwd met zeer hoogwaardige materialen, doch met behoud van de authentieke elementen.

De hoge plafonds met mooie moulures, de marmeren en plankenhouten vloeren, de schouwmantels en lambriseringen werden zorgvuldig bewaard.

De aangename ligging aan het gezellige Albertpark, op wandelafstand van het nieuw complex aan brouwerij De Koninck met delicatessenzaken en bij het openbaar vervoer, maken van dit eigendom een gegeerd object.

 

BESCHRIJVING:

 

Gelijkvloers:

Ruime inkomhal op marmer met openslaande deur naar traphal, eveneens op marmer.

Gezellige zitkamer bestaande uit 2 ruimtes, beiden op plankenvloer en met mooie schouwmantels (schouwkoker bruikbaar). Nieuwe retro gietijzeren radiatoren.

Achteraan, en op de tuin uitgevend, lichtrijke eetkamer  op visgraatparket met nieuwe, grote koepel.

36m² samen met prachtige, open keuken  voorzien van kasten, een dubbele geëmailleerde spoelbak (Villeroy & Boch) en alle toestellen (dubbele Miele koelkast, Boretti gasfornuis, vaatwasser, combi-oven en dampkap).

Mooie vloer op blauwe steen en werkblad eveneens in blauwe steen. Een originele, werkende waterpomp maakt het geheel af.

Toegang tot het zonneterras en tuin met 2 praktische bergingen.

Gastentoilet met handenwasser.

Ingemaakte bergkast.

 

Tussenverdieping:

Op de overloop bevindt zich een berging met CV-ketel (Daalderop).

Zeer ruime badkamer  (ca 19m²) met inloop(regen)douche, op maat gemaakte kasten, dubbele lavabo, retrobad op pootjes en toilet.

 

1° Verdieping:

Slaapkamer 1 (ca 23m²), vooraan gelegen, met volledig op maat gemaakte dressing.

Slaapkamer 2 (ca 17m²), achteraan gelegen.

 

Tussenverdieping:

Kamer (ca 11m²), welke kan benut worden als dressing, bureel, ....

Badkamer 2 (ca 8m²) met ligbad/douche combinatie, lavabomeubel en toilet.

 

2° Verdieping:

Vooraan slaapkamer 3 (ca 23m²).

Achteraan slaapkamer 4 (ca 17m²), welke momenteel wordt benut als bureau.

 

3° Verdieping:

Vooraan bevinden zich 2 slaapkamers (ca 13m² en 12m²).

Achteraan nog een kamer (ca 11m²), momenteel dienstig als zolder, welke ook kan ingericht worden als supplementaire slaapkamer of badkamer.

 

Kelderverdieping:

Onderverdeeld in verschillende ruimtes waaronder wasplaats met aansluiting wasmachine en droogkast, opbergkelders, zeer grote hobbyruimte en wijnkelder.

 

Mogelijkheid tot aankoop van een garagestaanplaats op wandelafstand.

 

BIJZONDERHEDEN:

 

- Nieuwe water- en gasleidingen

- Elektriciteit volledig vernieuwd - Teletask domotica

- Voorgevel nieuw gezandstraald - achtergevel volledig nieuw bezet

- Mooie plankenvloeren in alle slaapkamers

- Rolluiken overal achteraan + eveneens gelijkvloers vooraan (elektrisch)

- Voorbereidingen airco voorzien

- Alle kamers voorzien van UTP kabel en TV kabel aansluiting

- Overal nieuwe ramen met dubbele beglazing

- Dak  en achtergevel geïsoleerd

- Airco voorbereidingskabel voorzien

- Elektriciteit conform bij akte

 

 

Lees meer
Geografische Ligging
AdresBERCHEM
Grondoppervlakte215 m2
Algemene info
Bewoonbare oppervlakte312 m2
Aantal slaapkamers6
Aantal badkamers2
Comfort
VerwarmingCV op gas
Comfort binnenDubbele beglazing, Domotiek
KeukenHyper geïnstalleerd
BeglazingDubbel
OmkaderingHout
Financiële info
Prijs€ 945.000
Kadastraal inkomen€ 946
Geïndexeerd kadastraal inkomen€ 1.690
Onroerende voorheffing€ 734,86
Stedenbouwkundige inlichtingen
VoorkooprechtNee
Bouwvergunning verkregenNee
Stedenbouwkundige overtreding vastgesteldNee
VerkavelingsvergunningNee
Juridische beslissingNee
BestemmingWoongebied
Wettelijke informatie
Unieke code2222333
EPC235 kWh/m2
Download informatie

    Contacteer ons

    Tel. +32 3 440 39 39
    E-mail: info@lasimmo.be

    Berkenlaan 44
    2610 Wilrijk

    * = Verplicht