AARTSELAAR - Centrum: Handelspand met woonst op absolute toplocatie.

BESCHRIJVING:

 

Handelspand op topligging, midden in het centrum van Aartselaar, bestaande uit handelsgelijkvloers met duplex-woonst.

 

Gelijkvloers:

Handelsgelijkvloers (momenteel dagbladhandel) bestaande uit:

Inkomsas met elektrisch rolluik.

Zeer diepe winkelruimte (ca 75m²) op tegels, met etalage. Berging.

Achter de winkelruimte bevindt zich een ingerichte keuken (ca 20m²) met eethoek en bureau/kantoorruimte.

Een lichtkoepel zorgt voor voldoende daglicht.

Apart toilet.

Helemaal achteraan is er een stockageruimte (ca 15m²) met toegang tot servitude die uitgeeft in de zijstraat Lindelei (handig voor leveringen!)

Boven de stockageruimte is er een zolderruimte (ca 15m²)

 

1° Verdieping:

Vanuit de winkel bereikt men de 1° verdieping.

Grote leefruimte met toegangsdeur tot dak.

 

2° Verdieping:

Eén grote slaapkamer.

Achteraan badkamer met douchecel, lavabomeubel en toilet.

 

BIJZONDERHDEN:

 

- Alarm

- Overal dubbele beglazing (op gelijkvloers: inbraakwerend)

- Elektrische rolluiken

- Splinternieuwe condensatieketel Vaillant

- EPC-score is van vóór de vernieuwing van de CV-ketel - nu ca 420 kWh/m²

 

Lees meer
Geografische Ligging
AdresAARTSELAAR
Grondoppervlakte110 m2
Voorgevelbreedte4 m
Algemene info
Bewoonbare oppervlakte217 m2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1
Comfort
VerwarmingCV op gas
Comfort binnenDubbele beglazing, Alarm
KeukenVolledig ingebouwd
BeglazingDubbel
OmkaderingPvc
Financiële info
Prijs€ 295.000
Kadastraal inkomen€ 1.883
Geïndexeerd kadastraal inkomen€ 3.433
Onroerende voorheffing€ 1.021,26
Stedenbouwkundige inlichtingen
VoorkooprechtNee
Bouwvergunning verkregenNee
Stedenbouwkundige overtreding vastgesteldNee
VerkavelingsvergunningNee
Juridische beslissingNee
BestemmingGebied met economische activiteiten
Wettelijke informatie
Unieke code2205339
EPC419 kWh/m2
Download informatie

    Contacteer ons

    Tel. +32 3 440 39 39
    E-mail: info@lasimmo.be

    Berkenlaan 44
    2610 Wilrijk

    * = Verplicht