WILRIJK - In hartje Park Den Brandt: Uitzonderlijk gelegen, superbe architectenvilla met 5 slaapkamers, 3 badkamer en prachtig aangelegde tuin.

BESCHRIJVING:

 

Gelijkvloers:

Mooie inkomhal (ca 26m²) met ingebouwde mat op zwart geverfde eiken parket.

Prachtige, gelakte vestiairekasten.

Apart toilet (ca 2m²) op zwarte marmer met design handenwasser.

Ruime, lichte living op Franse steen met superb wijds zicht op de tuin en bijzondere lichtinval. Ingebouwde bibliotheek.

Annex gezellige zithoek (ca 24,5m²), eveneens op marmer, dat afsluitbaar is van de living door een schuifwand.

Grote raampartijen zorgen voor een enorme lichtinval.

Eetkamer (ca 20m²) met ingebouwde kastenwand met verrassende gelakte binnenafwerking en prachtig zicht op de voortuin.

Volledig op maat gerealiseerde keuken (ca 16,5m²) met corian werkblad, een overvloed aan ingemaakte kasten en allle toestellen (koelkast en diepvriezer Amana, oven Siemens, microgolfoven Siemens, vaatwasser Miele, inductiekookplaat, ingebouwde grill, ...). Beveiligde dienstingang met toegang tot tuinberging voorzien van lavabo en toilet.

Aansluitend uiterst gezellige ontbijthoek (ca 14m²) met directe toegang naar terras en ingebouwde bibliotheek -en bureauhoek in zwarte lak.

Heel het gelijkvloers is gedeeltelijk op donker getinte parket en gedeeltelijk op Franse steen.

Traphal op vasttapijt en moderne lift van -1 tem 2° verdiep.

 

Tuin:

Zeer rustgevende, lichte, zonnige tuin zonder inkijk en met fruitbomen.

 

1° Verdieping:

Slaapkamer 1 (ca 18m²) met ingemaakte kasten en bureau.

Slaapkamer 2 (ca 18m²) met ingemaakte kasten en bureau.

Beide hoekkamers zijn vooraan gelegen.

Kinderbadkamer 1 (ca 5,5m²) op geëmailleerde mozaïek vloer met ligbad, dubbele lavabo en bidet.

Apart toilet met lavabo.

Masterbedroom (ca 33,5m²) op parket, met mooi zicht op tuin en bomen. 10m brede kastenwand met binnenverlichting.

Ensuite badkamer 2 op witte marmer, voorzien van jacuzzi, aparte douche met zijdelingse sproeiers, 2 ingebouwde lavabo's en afzonderlijk toilet met bidet.

Iedere tussenverdieping heeft een handige bergkast (valiezen, stofzuigers, ...)

 

2° Verdieping:

Slaapkamer 4 (ca 35m²) op vasttapijt met annex nieuwe badkamer 3 voorzien van inloopdouche, lavabomeubel en kasten. Apart toilet met lavabo.

Slaapkamer 5 (ca 32,5m²) uitgevend op mooi zonneterras (ca 12m²) met prachtig zicht over de omringende tuinen.

Annex kamer (ca 6m²) met ingebouwde kasten, perfect omvormbaar tot 4° badkamer.

 

Zolder:

Gigantische bewoonbare zolder (eventueel supplementaire slaapkamers en badkamer), momenteel bereikbaar via valtrap, voorzien van bibliotheekwand en ingebouwde zetels.

 

Kelder:

Prachtige kelderverdieping (ca 70m²) bestaande uit waskelder met ramen uitgevend op tuin, cv kelder, stockagekelder.

Toegang tot de garage (ca 24m²) voor 1 wagen, met automatische poort.

 

BIJZONDERHEDEN:

 

* Alle daken, regenpijpen en dakgoten vernieuwd (°2016) met 6 nieuwe veluxramen

* Conforme elektriciteit - overal LED

* Nieuwe buitenverlichting

* Volledig nieuwe verwarmingsinstallatie op gas. Condensatieketel Weisshaupt (°2016)

* Nieuw alarmsysteem

* Heraangelegde opritten (°2018)

* Volledig conforme lift met onderhoudscontract

* Hoogwaardig schrijnwerk (ingemaakte kasten, schuifwanden, pivoterende deuren)

* Airco

* Videofonie op elk niveau

* Uitzonderlijk gelegen op 50m van de toegang tot Park Den Brandt

 

 

 

Lees meer
Geografische Ligging
AdresWILRIJK
Grondoppervlakte1.001 m2
Algemene info
Bewoonbare oppervlakte613 m2
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers3
Aantal Garages1
Comfort
LiftJa
VerwarmingCV op gas
Comfort binnenDubbele beglazing, Airconditioning, Alarm, Videofoon, Gepantserde deur, Garagepoort met afstandsbediening, wijn kelder, Jaccuzzi
KeukenHyper geïnstalleerd
BeglazingDubbel
OmkaderingHout
Financiële info
Prijs€ 1.695.000
Kadastraal inkomen€ 3.968
Stedenbouwkundige inlichtingen
VoorkooprechtNee
Bouwvergunning verkregenNee
Stedenbouwkundige overtreding vastgesteldNee
VerkavelingsvergunningNee
Juridische beslissingNee
BestemmingWoongebied
Wettelijke informatie
Unieke code1436071
EPC193 kWh/m2
Download informatie

    Contacteer ons

    Tel. +32 3 440 39 39
    E-mail: info@lasimmo.be

    Berkenlaan 44
    2610 Wilrijk

    * = Verplicht