ANTWERPEN - Expo: Opbrengsteigendom bestaande uit handelsgelijkvloers, 2 bovenliggende appartementen en ruime garagebox.

Perfect hoekpand (Camille Huysmanslaan/Volhardingsstraat) met ingang naast het gekende "Bistro Camille" in hartje van de Expo-wijk.

 

Gelijkvloers - Handelszaak (momenteel verhuurd):

Bistro op natuursteen, met grote authentieke toog achteraan.

Keuken.

Groot zonneterras vooraan.

 

We betreden de woning via een aparte, ruime inkomhal met trap en lift.

1° verdieping (verhuurwaarde: 850 €/maand):

Vanuit de lift komen we rechtstreeks in de privé-inkomhal van het appartement.

Grote leefruimte met mooie lichtinval dankzij grote raampartijen.

Annex een open keuken met oven en inductievuur.

Badkamer met inloop regendouche, alsook apart toilet

Slaapkamer 1 aan straatzijde (ca 14 m²) met ingemaakte kasten.

Slaapkamer 2 (ca 8 m²)  met eigen dressing en met toegang tot een groot terras (ca 20m²).

 

2° Verdieping (verhuurwaarde: 850 €/maand):

Lift tot rechtstreeks in de leefruimte.

Langs de trap passeren we eerst een klein nachthalletje. De volledige verdieping is op parketvloer.

Opnieuw een grote aangename leefruimte met lichtinval verdeeld over de gehele kamer.

Slaapkamer 1 (ca 24 m²) met ensuite badkamer met douchecabine en dubbele lavabo op natuurstenen vloer.

Vanuit zowel de keuken als de badkamer is het  ingesloten zonneterras (ca 20m²) bereikbaar. Deze beschikt over eigen wandverlichting en elektrische warmtebrander.

De keuken, die over de nodige toestellen beschikt, krijgt op deze manier nog voldoende lichtinval .

De nachthal die we betreden langs de trap, biedt nog toegang tot een apart toilet en daarnaast een kamer (ca 7m²) met ingebouwde kasten.

Deze doet momenteel dienst als bureel.

 

Garage (verhuurwaarde: 125 €/maand):

Ruime garagbox met automatische sectionaalpoort.

 

BIJZONDERHEDEN:

 

- Overal dubbele beglazing

- Videofonie

- Instapklaar

- Elektrische zonnescreens (op beide verdiepingen)

- Veiligheidsdeur (appartement 2° verdieping)

- Verhuurwaarde: ca 850 €/maand per appartement en ca 1.600 €/maand voor het handelsgelijkvloers ) ==> ca 5% rendement

- Gemeenschappelijke verwarming

- Dak deels geïsoleerd

 

Lees meer
Geografische Ligging
AdresANTWERPEN
Grondoppervlakte144 m2
Algemene info
Bewoonbare oppervlakte375 m2
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2
Aantal Garages2
Comfort
LiftJa
VerwarmingCV op stookolie
Comfort binnenDubbele beglazing
KeukenHyper geïnstalleerd
BeglazingDubbel
Financiële info
Prijs€ 775.000
Kadastraal inkomen€ 3.361
Stedenbouwkundige inlichtingen
VoorkooprechtNee
Bouwvergunning verkregenNee
Stedenbouwkundige overtreding vastgesteldNee
VerkavelingsvergunningNee
Juridische beslissingNee
BestemmingGemengd woongebied
Wettelijke informatie
Unieke code2101834
EPC486 kWh/m2
Download informatie

    Contacteer ons

    Tel. +32 3 440 39 39
    E-mail: info@lasimmo.be

    Berkenlaan 44
    2610 Wilrijk

    * = Verplicht