ANTWERPEN - Arthur Goemarelei : Uitzonderlijke herenwoning met unieke afwerkingsgraad en zuidgerichte tuin.

BESCHRIJVING:

 

Deze herenwoning, ontworpen door interieurarchitecte S.Ingber, is een zeldzaam voorbeeld van pure luxe en een unieke afwerkingsgraad.

De authentieke Art-Nouveau elementen zoals de moulures en de originele mozaïek werden met zorg gerestaureerd en passen perfect in het hedendaagse interieur.

Doorheen de leefruimtes geniet u van muziek met een hoogwaardig Bang & Olufsen muzieksysteem of komt u tot rust in een prachtig aangelegde zuidtuin met waterpartijen.  

Dit is een éénmalige opportuniteit om een unieke stadswoning op een prachtige ligging te verwerven.

 

Gelijkvloers:

Via de trap bereikt men de inkomhal met apart toilet en marmeren lavabo.

Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zitruimte met mooie lambriseringen en een originele schouw.

Langs een dubbele glazen schuifdeur komt men in de gezellige en lichte leefkamer met TV-hoek, ingemaakte bibliotheekkasten, open haard en met geweldig zicht op de tuin dankzij de metershoge schuiframen vanuit de ondergrondse verdieping.

 

Sous-sol:

Deze ondergrondse verdieping werd volledig uitgegraven tot een volwaardige verdieping die naadloos aansluit bij de living via een trap en een spectaculair schuifraam.

Prachtige, strakke en volledig geïnstalleerde "Boffi" keuken met Gaggenau en Miele toestellen. Bijkeuken met wijnkelder. Overal ingemaakte kasten.

Een schuifdeur leidt tot een extra kast- en vestiaireruimte die ook met de inkomhal verbonden is.

In de mooi aangelegde, zuidgerichte  stadstuin met vijver met waterpartij en tuinverlichting wordt u omgeven door groen en geniet u van volledige privacy.

 

1° Verdieping:

De volledige verdieping is toegewijd aan de uiterst luxueuze mastersuite.

Aan de voorkant treft men een prachtige badkamer met design, losstaand bad, dubbele lavabo, douche en ingemaakte kasten.

Centraal, een prachtige dressing met op maat gemaakte kasten, ladenblok/zitbank en linnenschacht.

Aan de achterkant, serene slaapkamer met open haard en terras.

 

2° Verdieping:

Overloop met toegang tot twee slaapkamers op parket met ingemaakte kasten en bureau.

Gedeelde badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele lavabo, kasten, toilet en linnenschacht.

 

Dakverdieping:

Polyvalente ruimte of bijkomende slaapkamer met ingemaakte kasten, uitgevend op zuidgericht dakterras. Technische ruimte.

 

BIJZONDERHEDEN:

 

- Mooi samenspel van authenticiteit en hedendaags comfort

- Totaalrenovatie °2009: gevelrenovatie, renovatie moulures, mozaïekvloeren, originele deuren, nieuwe ramen en deuren, nieuwe isolatie, nieuw dak, nieuwe schouwen, nieuwe verwarming, elektriciteit, domotica, alarm,

   keuken, badkamer, sanitair, verlichting, schilderwerken, tuin, terras, ....

- Vernieuwde ramen (Vitrocsa) met dunne profielen uit Zwitserland

- Centraal  airco-systeem

- Domotica-systeem Teletask

- Bang & Olufsen TV- en geluidsinstallatie

- Ingemaakte kasten met hoogwaardige afwerking in volledige woning

- Dak vernieuwd en geïsoleerd

- Gevel geïsoleerd

- Conform elektriciteitsattest

- Vernieuwde verwarming

- Rolluiken en elektrische zonnewering

- Speciaal aangelegde stadstuin

- Alarm en videofonie

- Mogelijkheid tot huren van autostaanplaats

Lees meer
Geographic Location
AddressANTWERPEN
Surface area218 m2
OrientationZuid
General info
Living area425 m2
Bedrooms4
Bathrooms2
Comfort
HeatingCentral heating on gas
Comfort interiorOpen haard, Airconditioning, wijn kelder
KitchenHyper geïnstalleerd
GlazingDouble
OmkaderingAlu
Financial info
Price€ 1.950.000
Cadastral income€ 2.034
Indexed cadastral income€ 3.789
Urban information
Pre-emption rightNo
Building permit obtainedNo
Urban penalty identifiedNo
Subdivision permit
No
Judicial decisonNo
Intended purposeLiving area
Legal information
Unique code2209174
EPC198 kWh/m2
Download information

    Contact us

    Tel. +32 3 440 39 39
    E-mail: info@lasimmo.be

    Berkenlaan 44
    2610 Wilrijk

    * = Mandatory